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如何进行消火栓系统的定期专业维护?

文章来源:如何进行消火栓系统的定期专业维护? 作者:华盛编辑 发布时间: 浏览次数:0

消火栓系统的定期专业维护需由具备消防设施维护资质的技术服务机构执行,核心是通过 “全系统功能验证、关键部件检测、隐患深度排查”,确保系统符合《建筑消防设施维护管理》(GB 25201)要求,为火灾应急提供可靠保障。维护周期通常为每半年 1 次(室内系统)+ 每年 2 次(室外系统,春秋季各 1 次),具体流程可按 “准备阶段→分系统检测→问题整改→记录归档” 四步执行,细节如下:

一、维护前准备:明确资质、工具与安全规范

专业维护需先做好基础保障,避免操作失误或安全风险:
  1. 资质与人员要求
    • 执行机构需具备《消防技术服务机构资质证书》(一级或二级),维护人员需持有 “消防设施操作员” 职业资格证书(中级及以上)。
    • 提前与建筑管理方沟通,明确维护范围(如室内消火栓覆盖的楼层、室外消火栓的数量与位置)、消防水泵房 / 消防水池的位置,以及紧急联系人。
  2. 工具与设备准备需携带专业检测工具,确保数据精准:
    • 压力检测类:压力表(量程 0-2.5MPa,精度 0.01MPa)、压力记录仪(连续监测静压 / 动压);
    • 流量检测类:流量计(DN65/DN100 接口,适配消火栓口径);
    • 功能测试类:消防水泵控制柜测试器、水带密封性测试装置、阀门启闭扭矩扳手;
    • 辅助工具:防锈润滑剂(凡士林)、除锈砂纸、消防专用面漆、漏水检测剂(泡沫型)。
  3. 安全措施
    • 维护区域设置 “消防维护作业中” 警示标识,禁止无关人员进入;
    • 测试消防水泵前,关闭管网末端阀门(避免水压冲击导致管网破损),通知建筑内人员暂时远离用水区域;
    • 高空作业(如检查高层消火栓)需使用合规脚手架或登高梯,佩戴安全带。

二、分系统专业检测:覆盖 “室内 + 室外 + 核心设备” 全环节

(一)室内消火栓系统检测(每半年 1 次,重点验证 “出水可靠性”)

  1. 水带与水枪专项检测(核心部件)
    • 外观与老化检查:逐具检查水带(通常为 DN65 口径),若出现以下情况需更换:表面胶质脱落、开裂(老化)、接口螺纹变形 / 锈蚀、水带长度不足设计值(标准为 20m / 盘,误差≤0.5m)。
    • 密封性与耐压测试
      1. 将水带一端连接消火栓接口,另一端连接水枪和压力表;
      2. 缓慢开启消火栓阀门,充水至工作压力(通常 0.8MPa),保压 5 分钟;
      3. 观察水带本体无鼓包、接口无漏水(允许轻微滴漏≤1 滴 / 分钟,否则需更换接口或水带),压力表读数无下降(压力损失≤0.05MPa)。
  2. 管网静压与动压测试(关键性能)需测试 “最不利点消火栓”(建筑最高层或离水泵最远的消火栓),确保满足灭火压力要求:
    测试项目操作步骤合格标准常见问题与排查
    静压测试1. 关闭所有消火栓阀门、消防水泵;
    2. 在最不利点消火栓安装压力表,读取静压值。
    民用建筑≥0.07MPa;
    高层建筑≥0.15MPa;
    严寒地区≥0.1MPa(防冻需求)
    静压不足:排查管网漏水(用漏水检测剂检查阀门、接口)、消防水池水位是否达标。
    动压测试1. 启动消防主泵(自动或手动);
    2. 开启最不利点消火栓放水,同时读取压力表(动压)和流量计(流量)。
    动压≥0.15MPa;
    流量≥5L/s;
    水流无明显杂质(如泥沙)
    动压 / 流量不足:检查水泵扬程是否符合设计值、管网是否堵塞(需拆开末端阀门清理)。
  3. 阀门与消防按钮维护
    • 消火栓阀门:对每具消火栓的闸阀 / 蝶阀进行 “全启闭测试”(手动旋转 3 圈,确保无卡顿),阀芯丝杆涂抹凡士林润滑;关闭后检查无漏水(用纸巾擦拭接口,无湿痕),否则需更换密封垫片。
    • 消防水泵按钮:按下按钮后,需在 30 秒内触发消防水泵启动信号(消防控制室反馈正常),测试后复位按钮,确保指示灯正常(红灯常亮为待机,绿灯亮为触发)。

(二)室外消火栓系统检测(每年 2 次,重点保障 “可接入性”)

室外消火栓暴露于环境中,易受锈蚀、堵塞、冰冻影响,需侧重 “功能性 + 耐久性” 检测:
  1. 通水与压力测试
    • 连接消防车吸水管(或专用测试水带)至室外消火栓接口(通常为 DN100),开启阀门放水:
      • 检查出水压力≥0.1MPa,流量≥10L/s(地下式消火栓需排除井内积水后测试);
      • 观察水流均匀、无漩涡(漩涡可能提示管网堵塞,需拆开消火栓底部排水阀清理杂质)。
    • 测试后彻底排空阀体内积水(尤其是地下式),避免冬季冻裂,关闭闷盖并涂抹防锈油。
  2. 锈蚀与防腐处理
    • 外观检查:若消火栓本体(尤其是接口、阀体)出现锈蚀(面积>10%)、漆面脱落,需用砂纸打磨除锈,先涂刷环氧防锈漆(1 遍),再涂刷消防专用红色面漆(2 遍),确保涂层厚度≥0.1mm(用涂层测厚仪检测)。
    • 接口维护:检查 DN65/DN100 接口螺纹是否完好,若螺纹变形或滑丝,需整体更换消火栓(不可仅换接口,避免密封不严)。
  3. 防冻与环境排查
    • 严寒地区(气温≤0℃):检查地下式消火栓井内是否有积水(需抽排干净),地上式消火栓需包裹阻燃保温棉(厚度≥50mm),并在保温层外缠防水胶带,防止雨雪渗入结冰。
    • 周边环境:确保消火栓 1.5m 范围内无障碍物(如树木、广告牌、车辆),地面标识(反光 “室外消火栓” 字样)清晰,井盖无破损(地下式)。

(三)核心设备维护(与系统同步,重点保障 “动力源”)

消防水泵、水泵接合器是消火栓系统的 “动力核心”,需与系统检测同步维护:
  1. 消防水泵(主泵 + 备用泵)
    • 启动测试
      1. 手动启动:按下控制柜 “主泵启动” 按钮,运行 5 分钟,检查水泵无异响、震动(轴承温度≤75℃,用红外测温仪检测),电流、电压在额定值 ±5% 范围内(查看控制柜电流表、电压表)。
      2. 自动启动:触发消防按钮(或消防控制室远程启动),主泵需在 30 秒内启动;若主泵故障,备用泵需在 1 分钟内联动启动,且反馈信号至消防控制室。
    • 维护细节:清理水泵进口滤网(拆除后冲洗,避免杂质堵塞叶轮),检查泵体密封面无漏水,电机散热风扇无破损。
  2. 消防水泵接合器
    • 连接测试:通过接合器向管网注水(用消防车加压,压力 0.8MPa),检查接合器接口无漏水,且管网静压能上升至合格值(如高层建筑≥0.15MPa),说明接合器与管网连通正常。
    • 排水维护:打开接合器底部排水阀,排空内部积水,关闭后涂抹防锈油,防止阀门锈死。

三、问题整改与记录归档:形成维护闭环

  1. 隐患整改
    • 当场可修复的小问题(如阀门润滑、水带更换)需立即处理;
    • 重大隐患(如管网堵塞、水泵扬程不足、消火栓本体破损)需出具《隐患整改通知书》,明确整改期限(通常≤7 天),并跟踪复查(整改后需重新测试,确保合格)。
  2. 维护记录与报告
    • 填写《消火栓系统维护记录表》,详细记录以下内容:维护时间、人员、设备型号、测试数据(静压 / 动压 / 流量)、隐患位置与整改情况、更换部件清单(如水带、阀门)。
    • 出具《消防设施维护报告》,附检测照片(如压力表读数、水带测试现场)、数据图表(静压 / 动压变化曲线),提交建筑管理方存档(保存期≥3 年,以备消防部门检查)。

四、法规与禁忌提醒

  • 严禁 “简化测试流程”(如仅检查外观,不做静压 / 动压测试),未按规范维护的机构将面临消防部门处罚(如罚款、吊销资质)。
  • 维护期间若需停用系统(如拆管网阀门),需临时配备灭火器(每 50㎡1 具 4kg ABC 干粉),并通知当地消防救援机构备案。

总结:专业维护核心逻辑

消火栓系统的定期专业维护,本质是 “用数据验证功能,用细节保障可靠”—— 通过精准测试(静压、动压、流量)排除隐性隐患(如管网堵塞、水泵故障),通过防腐、润滑延长设备寿命,最终确保火灾发生时,消防员能快速接入系统、获得稳定水源,避免 “有设施用不了” 的风险。

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